Immobile [3/2024]
Riferimento:
3/2024
Categoria :
Residenziale
Tipologia:
Immobili a reddito
Contratto:
Vendita
Superficie:
12.400 mq
Classe energetica:
E
Prezzo:
Trattativa riservata
Provincia:
Torino
Comune:
Torino
Zona:
Torino zona centrale
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Centralizzato
Piano:
Su piú piani
Età:
Oltre i 20 anni
Condizioni:
Buone
Occupante:
Occupato
Garage:
Garage
Ascensore:
Impianto elettrico a norma:
Impianto idraulico a norma:
Interessante operazione immobiliare a reddito nel centro di Torino. Trattasi di un palazzo situato nel centro di Torino, locato a primaria società para-statale dove all'interno ci sono vari tipi di uffici e una scuola di formazione.Metratura totale di 12.400 mq. ca. Incasso annuo di € 1.500.000 € + iva. Il contratto scade nel 2030 + ulteriori 6 anni. La rendita max ottenibile è tra il 7,5/8%. P.S. E' da tener presente il valore dell'immobile in quanto inserito nel centro cittadino; siamo a 400 mt. da Piazza San Carlo, quindi hanno un ottimo valore immobiliare e se un domani il tenant li liberasse ci sarebbe un forte ricavo in termini di vendita riconvertendoli in residenziale.